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Administra tus arriendos sin complicaciones

La plataforma más inteligente para propietarios e inmobiliarias en Colombia. Gestiona propiedades, inquilinos, cobros y contratos — todo en un solo lugar.

Empezar — 60 días gratis Ver cómo funciona
100%
Hecho en Colombia
IA
Asistente integrado
60
Días gratis
GestArriendo
Dashboard
Propiedades
Inquilinos
Pagos
Mensajes
$2.55M
Recaudado
$700K
Pendiente
4
Propiedades
4
Inquilinos
Jorge Cardenas Pagado
Diana Rojas Pagado
Jose Velez Pendiente
Aria · Asistente IA
¿Cuánto recaudé este mes?
Recaudaste $2.550.000 de $3.250.000 esperados este mes.
Diseñado para Colombia:
⚖️ Ley 820 de 2003
📊 Ajuste IPC anual
🏦 Mora Superfinanciera
📄 Recibos PDF legales
🔒 Datos seguros
Funcionalidades

Todo lo que necesitas
en un solo lugar

Desde el primer contrato hasta el último pago — GestArriendo maneja todo el ciclo de vida de tus arriendos.

Gestión de propiedades
Registra y organiza todas tus unidades con fotos, características, estado de ocupación y historial completo.
Control de inquilinos
Datos completos, documentos, codeudores y portal privado para cada inquilino con historial de pagos.
Cobros automáticos
Genera cobros mensuales automáticamente con cálculo de mora y descarga recibos PDF con un clic.
Contratos digitales
Contratos ajustados a la Ley 820, con seguimiento de vencimientos y renovaciones automáticas.
Canal de mensajes
Comunicación directa entre propietario e inquilino dentro del sistema. Sin dar números personales.
Mantenimiento
Registra tickets de mantenimiento, proveedores, costos y estado de cada reparación por propiedad.
Propietario revisando sus arriendos
Propietarios en Colombia administran en promedio 3 propiedades
Para propietarios

Tu portafolio,
siempre bajo control

Deja de llevar las cuentas en Excel o en tu cabeza. Toda la información de tus arriendos en tiempo real.

Dashboard en tiempo real — ve cuánto recaudaste, qué está pendiente y cuáles contratos vencen pronto.
Alertas automáticas — el sistema te avisa cuando un inquilino no ha pagado o cuando un contrato está por vencer.
Recibos profesionales — genera y descarga comprobantes de pago en PDF para cada inquilino.
Oficina inmobiliaria moderna
Inmobiliarias que usan software crecen 50% más rápido
Para inmobiliarias

Escala tu negocio
sin más personal

Gestiona decenas de propiedades y propietarios desde una sola plataforma multi-tenant.

Multi-propietario — cada cliente ve solo sus propiedades. Tú ves todo desde el panel de administración.
Auditoría completa — registro de cada acción con fecha, hora y usuario responsable.
Portal para inquilinos — tus clientes acceden a su historial de pagos y se comunican contigo sin llamadas.
Inteligencia artificial

Conoce a Aria, tu asistente de arriendos

Aria conoce todos tus datos en tiempo real. Pregúntale lo que quieras en lenguaje natural — ella calcula, analiza y responde al instante.

"¿Cuánto recaudé el primer trimestre?"
"¿Qué inquilinos tienen mora recurrente?"
"¿Cuánto gasté en mantenimiento este año?"
"Dame el teléfono de Jorge Cardenas"
A
Aria
● En línea
¿Cuál propiedad me genera más rentabilidad?
Tú
El Apto 3 El Tesoro es tu mejor inversión con $700.000 de canon y cero gastos de mantenimiento este año. Rentabilidad del 8.4% anual.
Aria · ahora
¿Y cuál tiene más mora histórica?
Tú
El Apto 1 registró mora en 2 de los últimos 12 meses. Te recomiendo hablar con el inquilino antes del próximo vencimiento.
Aria · ahora
🎁 Todos los planes incluyen 60 días gratis — sin tarjeta de crédito
Precios

Simple y transparente

Sin costos ocultos, sin comisiones por cobro. Paga mensual y cancela cuando quieras.

Básico
$25K
COP / mes · hasta 5 unidades
✓ Dashboard y métricas
✓ Propiedades e inquilinos
✓ Registro de pagos
✓ Recibos PDF
✓ Portal inquilinos
Empezar gratis

60 días gratis · sin tarjeta

Más popular
Propietario
$55K
COP / mes · hasta 20 unidades
✓ Todo el plan Básico
✓ Asistente IA Aria
✓ Canal de mensajes
✓ Mantenimiento
✓ Gestión de depósitos
Empezar gratis

60 días gratis · sin tarjeta

Inmobiliaria
$120K
COP / mes · unidades ilimitadas
✓ Todo el plan Propietario
✓ Multi-propietario
✓ Panel de administración
✓ Log de auditoría
✓ Soporte prioritario
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Testimonios

Lo que dicen nuestros clientes

★★★★★
"Antes llevaba todo en Excel y siempre había errores. Con GestArriendo sé exactamente cuánto me deben y quién ha pagado. Aria me ahorra horas de trabajo."
CM
Carlos Méndez
Propietario · 4 aptos en Neiva
★★★★★
"El portal para inquilinos fue lo que me convenció. Mis arrendatarios pueden ver sus pagos y escribirme sin necesidad de llamarme. Profesional y cómodo."
LG
Laura Gómez
Inmobiliaria · Neiva, Huila
★★★★★
"Los recibos PDF y el control de depósitos me han salvado de varios conflictos con inquilinos. Todo queda registrado y documentado."
RP
Ricardo Peña
Propietario · 8 casas en el Huila

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